City Council Challenges Agreement that Lowered Tax Rates for Downtown Developer

Aug 9, 2023

Providence, RI – Attorneys representing the Providence City Council filed a Motion to Intervene in Providence Superior Court in the case entitled Harrisburg Associates, LLC, et al. v. The City of Providence et al. PC-2020-04757. The motion is intended to be the first step in a challenge by the City Council to a 2021 Consent Order entered in that case. Neither the Consent Order, nor the agreement on which that order was based, was known to, let alone approved by, the City Council at the time they were entered into. The City Council contends that the Providence City Solicitor made these agreements without proper authority and without the knowledge or approval of the City Council, allowing 10 buildings in Providence controlled by Arnold “Buff” Chace to pay significantly reduced property taxes that would otherwise be due to the City.   

The City Council’s best estimate of the savings to the Chace entities is approximately $42.5 million over the life of the agreements. The City Council is also concerned about the possible implications of this agreement for other landlords who may seek similar reductions in taxes. 

The filing on behalf of the Council was made by Max Wistow, Stephen P. Sheehan, and Benjamin Ledsham of the Providence law firm of Wistow, Sheehan & Loveley, PC. 

Because this matter is now before the Courts, the City Council will have no further comment at this time.

The publicly available documents are also available through this link:

https://council.providenceri.gov/harrisburg/

 

El Ayuntamiento impugna el acuerdo que redujo las tasas impositivas para el desarrollador del centro

Providence, RI – Los abogados que representan al Ayuntamiento de Providence presentaron una Moción para intervenir en el Tribunal Superior de Providence en el caso titulado Harrisburg Associates, LLC, et al. v. La ciudad de Providence et al. PC-2020-04757. La moción pretende ser el primer paso en un desafío por parte del Concejo Municipal a una Orden de Consentimiento de 2021 ingresada en ese caso. Ni la Orden de Consentimiento, ni el acuerdo en el que se basó esa orden, eran conocidos por el Concejo Municipal, y mucho menos aprobados por ellos, en el momento en que se celebraron. El Concejo Municipal sostiene que el Procurador de la Ciudad de Providence hizo estos acuerdos sin la debida autoridad y sin el conocimiento o aprobación del Concejo Municipal, permitiendo que 10 edificios en Providence controlados por Arnold “Buff” Chace paguen impuestos a la propiedad significativamente reducidos que de otro modo se adeudarían a la ciudad.

La mejor estimación del Concejo Municipal de los ahorros para las entidades de Chace es de aproximadamente $42.5 millones durante la vigencia de los acuerdos. El Ayuntamiento también está preocupado por las posibles implicaciones de este acuerdo para otros propietarios que puedan buscar reducciones similares en los impuestos.

La presentación en nombre del Consejo fue realizada por Max Wistow, Stephen P. Sheehan y Benjamin Ledsham del bufete de abogados de Providence de Wistow, Sheehan & Loveley, PC.

Debido a que este asunto está ahora ante los tribunales, el Concejo Municipal no tendrá más comentarios en este momento.

Los documentos disponibles públicamente también están disponibles a través de este enlace:

Harrisburg Associates, LLC, et al. v. The City of Providence et al. PC-2020-04757



			
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