市议会主席推出新 8 号法律条例以激励低收入住房开发

2024 年 4 月 4 日

罗德岛普罗维登斯—— 为了持续激励经济适用住房的发展,理事会主席提出了一项法令来定义“低收入”住房并阐明如何应用税收优惠。这 法律,俗称 8 定律,考虑出租单位 低收入 当他们仅限于收入为该地区收入中位数 80% 或以下的租户时 并且租金不得超过其收入的30%。过去,这种税收待遇曾被滥用,开发商将其应用于只有少数收入受限单位的整栋建筑,甚至用于 商业空间 在混合用途建筑中。 新条例规定 仅由 经济适用房有资格享受 8% 的税收待遇。 

一套新的报告要求将使理事会能够密切关注第 8 号法律的实施。当收到新的申请并处理批准时,税务评估员必须通知市议会,并发送有关所有 8 项法律财产的年度报告。该条例首次在议会得到广泛支持一致通过,并提交给财务委员会。在成为法律之前,它需要第二次通过。 

“随着这项法令的首次通过,我们距离确保超级富有的开发商不会滥用这一强大的税收激励措施又近了一步。” 理事会主席雷切尔·米勒说。 “该条例保护纳税人的资金,并保证 8 号法律能够实现其一贯的意图:激励低收入住房的开发。在租金飙升的住房危机中,我们正在努力打造一个所有居民都负担得起的普罗维登斯。” 

分区变更以允许更多大麻零售商 

尽管罗德岛州大麻法案的通过使大麻零售商的设立合法化,但普罗维登斯的限制性分区阻止了休闲商店的开业。州法律将罗德岛州分为六个区域,每个区域最多分配四个零售许可证。以前的分区专门允许同情中心的运营,这些中心向具有合格医疗条件的顾客提供大麻产品。理事会主席米勒和议员米格尔·桑切斯介绍了 条例修订 改变这一限制性分区。这一分区变化不仅扩大了普罗维登斯的经济机会,而且还优先考虑社会公平和工人合作社,确保这一机会的好处惠及受大麻犯罪化影响最严重的社区。学校 500 英尺范围内不允许开设零售店。 

“我很自豪支持这项大麻分区修正案,这将扩大普罗维登斯大麻零售点的机会,” 理事会主席雷切尔·米勒说。 “这种方法将刺激经济增长和发展,使普罗维登斯处于竞争地位,以获得分配给我们地区的多达四个许可证。通过优先考虑社会公平和工人合作社许可证,我们正在寻找受毒品战争影响最严重的社区,努力实现更加公正和公平的未来。” 

“通过这项修正案,我们正在调整普罗维登斯的分区,以利用大麻产业带来的经济机会,同时强调社会公平和社区发展,” 议员米格尔·桑切斯(Miguel Sanchez)(第 6 选区)说道。 “在“反毒战争”运动失败后,我们正在努力释放大麻的经济潜力,同时为所有居民建设一个更具包容性和繁荣的城市。我们很高兴收到普罗维登斯居民的来信,并希望许多人能够参与公共程序。” 

反对斯迈利市长拆除南水街自行车道的提议 

本周早些时候,斯迈利市长宣布,他将尝试拆除南水街自行车道,此举将 至少花费 750,000 美元。市长认为这与华盛顿大桥的关闭有关,尽管他主张拆除自行车道 我们不断增强企业的力量。在例会之前,市议会举办了公众意见征询期,让社区有机会表达他们的不满并发出自己的声音。理事会通过了一项 分辨率 反对拆除南水街自行车道并使用资本改善计划资金来这样做。 

此举将减少非汽车交通选择的机会,并违背最近对零愿景的承诺。自行车道是一种行之有效的安全工具,这一点可以从以下事实证明: 死亡人数减少 10%,年度事故总数减少 21%,行人受伤人数减少 55-61%,严重伤害人数减少 53-63%.  

城市道路和桥梁的重量限制 

议员们一致通过了一项法律 条例修订 这限制了受华盛顿大桥关闭影响的东区街道上重型卡车的重量。该法律禁止重量超过 15 吨的卡车在亨德森大桥普罗维登斯一侧出口的部分道路上行驶。重量超过15吨的车辆也禁止在城市桥梁上行驶。

受影响的街道包括: 

  • 贝贝街和巴特勒大街之间的安吉尔街  
  • 贝贝街和巴特勒大道之间的沃特曼街  
  • 安吉尔街和特伦顿街之间的加诺街  

公共工程部门将张贴标语,注明“重量限制 15 吨,本地交付除外”,任何违反该法律的人将被罚款 200 美元。 

“这项新法律是保护我们城市基础设施的一大进步,” 前辈说多数党领袖约翰·贡萨尔维斯 (1号病房)。 “我们需要帮助防止当地道路和桥梁进一步受损,确保其使用寿命,让我们的街道对每个人来说都更安全,并提高居民的生活质量。我感谢斯迈利市长的领导,感谢我们的法律部门在华盛顿大桥关闭期间仔细平衡安全与当地企业和服务的需求。”      

查看完整的摘要 点击这里 

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La Presidenta del Concejo Presenta la Nueva Ordenanza Ley 8 para Incentiva el Desarrollo de Viviendas de Bajos Ingresos 

罗德岛普罗维登斯—— 在持续不断地激励和推动各种生活的激励措施中,总统提出了定义“bajos ingresos”生活的命令,并澄清了对应用程序的激励措施。埃斯塔 莱伊, comúnmente conocida como la Ley 8, 考虑统一“bajos ingresos”,并限制 80% 的居民居住,或将 区域中的居民限制为 30%。过去,这是一种滥用行为,与建筑物内的应用程序有关,但与建筑物的限制有关,因此必须遵守 商业空间 en edificios de uso mixto。特殊的新秩序 unidades asequbles son 有资格 para el 8% tratamiento impositivo。  

Un nuevo conjunto de requisitos Permitiría al Concejo vigilar más cercanamente la aplicación Ley 8. El asesor de impuestos tentrá que avisar al Concejo cuando se reciben nuevas aplicaciones para la Ley 8 y se procesan nuevas aprobaciones, y mandar unreporte sobre todas las propiedades de la Ley 8. El Concejo aprobó la ordenanza por unanimidad por laprima vez con gran apoyo y fuereferida al Comité de Finanza.要求第二次aprobación para ser ley。  

“Con la primera aprobación de esta ordenanza, estamos un paso más cerca de garantizar que este poderoso incentivo impositivo no podrá ser abusado por desarrolladores ultrarricos,” 雷切尔·米勒总统。 “Esta ordenanza protege el dinero de los contribuyentes y garantiza que la Ley 8 haga lo que siempre fue destinado a hacer: incentivar el desarrollo de viviendas de bajos ingresos.在生活陷入危机的同时,我们也迅速采取行动,为普罗维登斯的海洋做好一切准备。”  

大麻商业许可证  

罗德岛州大麻合法化的目的是建立大麻商业合法化,并在普罗维登斯地区限制性限制娱乐活动。罗德岛州的庄园划分为各地区,并授予各地区商业许可证。先前的区域排他性许可是经证明符合加州医疗条件的大麻产品的操作中心。米勒总统和米格尔·桑切斯的演讲 奥尔德南萨的恩米安达 para cambiar esta zonificación 限制。该区域将在普罗维登斯提供经济机会,优先考虑社会和工人合作,为社区带来好处,以防止大麻犯罪。商业不允许出售 500 个馅饼。  

“Estoy orgullosa de apoyar esta enmienda de zonificación delanna, que ampliará las oportunidades para los establecimientos commerrciantes de CAN 普罗维登斯,” 雷切尔·米勒总统。 “我们采取的方法是在普罗维登斯进行经济开发和经济开发,以在我们的地区获得四项许可证的竞争地位。优先考虑劳动者的社会和合作的同等许可证,为反对德罗加斯的战争而对社区进行更多的影响——为将来的正义和平等而劳动。” 

“Con esta enmienda, estamos modificando la zonificación de Providence para aprovechar las Oportunidades Presentadas por la industria deanna 大麻,almismo tiempo que enfatizamos laEquidadsocial y el desarrollo comunitario,” 米格尔·桑切斯 (Distrito 6)。 “为自由和大麻经济潜力而努力,以‘反对毒品的斗争’为目标,为我们的居民建设一个包容性的城市和繁荣的城市。”普罗维登斯的居民们都热衷于参与公共进程。”  

阿尔卡德·斯迈利 (Alcalde Smiley) 提出消除南水街自行车运动的反对意见  

本周的原则是,镇上的笑脸宣布将在南水街消除自行车的卡里莱斯 — 没有任何问题 共同努力 $750,000。长官认为华盛顿与普恩特山之间存在关系,但他拒绝消除自行车运动 从2022。在团聚之前,康塞霍市政组织会定期发表公众评论,为表达挫败感和声音的社区提供机会。 El Concejo aprobó una 决议 反对南水街自行车的消除和首都梅霍拉飞机的使用。 

这将减少不包括汽车在内的过渡选择的机会,并与 Vision Cero 的妥协相悖。洛斯·卡里莱斯·帕拉·比西克勒斯 (Los carriles) 在死亡事故中减少 10%,在事故总数中减少 21%,在泥炭损伤中减少 55-61%,在严重损伤中减少 53-63% 

比索和城市桥的限制 

出于团结一致的考虑 奥尔德南萨的恩米安达 华盛顿州东区的汽车受到影响。禁止将 15 辆汽车转移至普罗维登斯·亨德森桥 (Providence del Puente Henderson)。车辆在 15 小时内不得进入城市。

受影响的道路包括:  

  • 安格尔街 (Angell Street) 与贝宁街 (Benefit Street) 和巴特勒大道 (Butler Ave) 交汇处  
  • 沃特曼街 (Waterman Street) 与贝利街 (Benefit Street) 和巴特勒大道 (Butler Ave) 交汇处  
  • 加诺街 (Gano Street) 安吉尔街 (Angell Street) 和特伦顿街 (Trenton Street) 交叉口

公共事务部á 卡特尔 que indiquen,“Límite de Peso 15 Toneladas excepto Entregas Locales”和 cualquier persona que viole esta ley recibirá una multa de 200 美元。 

“Esta nueva ley es un gran paso hacia la protección de la infraestructura de nuestra ciudad”,dijo el 约翰·贡萨尔维斯 (第 1 区)。 “需要提前做好市长的准备,确保我们的生活和当地居民的健康,保证我们的长寿,我们要为我们的居民提供最好的保障,并为我们的居民提供最好的生活保障。” Agradezco alcalde Smiley por su liderazgo ya nuestro Departmento legal por Balancer cuidadosamente la seguridad con las necesidades de los negocios y servicios locales en medio del cierre del Puente Washington.”   

修订完整议程 这里

于 8 年 2024 月 8 日编辑,更新有关体重限制的信息。 2024 年 XNUMX 月 XNUMX 日编辑ó恩索布雷尔í比索螨虫。

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