Guia de referência do acordo de estabilização fiscal (TSA)

Lei de Estabilização Fiscal de Investimento de Providence (Ord. No. 2021-21 No. 251) é projetado para fornecer alívio de imposto sobre propriedade real para incentivar o desenvolvimento e benefícios econômicos na cidade de Providence. Sob esta Portaria, o Conselho Municipal de Providence tem o poder exclusivo de aprovar este incentivo de imposto sobre propriedade, bem como o poder exclusivo de alterar e/ou revogar qualquer TSA aprovado
Portaria ou Acordo por inadimplência.

 

 

Documentos necessários para que uma solicitação seja considerada completa:

  • Declaração juramentada de pessoas ou entidades relacionadas:
    Divulgue todos os indivíduos ou entidades relacionados.
  • Planos conceituais concluídos:
    Aprovado pelo Departamento de Planejamento e Desenvolvimento.
  • Explicação dos benefícios:
    Descreva os benefícios de curto e longo prazo do projeto para a cidade.
  • Declaração de Impacto no Emprego:
    Descreva o aumento esperado no emprego antes e depois da construção devido à
    projeto na cidade.
  • Declaração de licenças de construção:
    Certificar que nenhuma licença de construção relacionada ao projeto foi retirada (demolição
    são permitidas).
  • Declaração de custos de construção:
    Certificação do contratante principal/geral ou CPA mostrando os custos de construção ou reabilitação.
  • Taxa de depósito não reembolsável:
    0.12% dos custos estimados de desenvolvimento do projeto.

Como enviar uma solicitação TSA:

  • As inscrições agora podem ser feitas eletronicamente aqui: Pedido de estabilização fiscal. Esta capacidade melhorada
    permite que os candidatos enviem os documentos necessários e monitorem o processo de revisão.
  • O pedido também pode ser enviado diretamente ao City Tax Assessor's Office, localizado na 25 Dorrance Street, 2º andar.
    Providence, RI 02903 Attn: Michael Murphy – Assessor Adjunto da Cidade 401-680-5229 Mmurphy@providenceri.gov
  • Todos os documentos exigidos acima devem ser incluídos no requerimento para que ele seja considerado completo.

Termos de estabilização fiscal:

  • Projetos de Categoria I
    • Custos do projeto: $ 250,000 a $ 3,000,000
    • Prazo: 5 anos
  • Projetos de Categoria II
    • Custos do projeto: $ 3,000,000 a $ 10,000,000
    • Prazo: 10 anos
  • Projetos de Categoria III
    • Custos do projeto: $ 10,000,000 a $ 50,000,000
    • Prazo: 15 anos
  • Projetos de Categoria IV
    • Custos do projeto: Mais de $ 50,000,000
    • Prazo: 20 anos

Revisão departamental em toda a cidade (Dentro de 15 dias úteis):

  • Inspeção e Normas
    - 401-680-5201
    – Jcmoore@providenceri.gov
    Certifique-se de que nem a propriedade qualificada nem o requerente estão sujeitos a quaisquer violações de código aberto, construção ou zoneamento, nem têm multas ou ônus pendentes por tais violações.
  • Departamento de Obras Públicas (DPW)
    - 401-680-7500
    - Dramirez@providenceri.gov
    Certifique-se de que nem a propriedade qualificada nem o requerente estão sujeitos a quaisquer violações abertas, multas ou gravames pendentes.
  • Planejamento e Desenvolvimento
    - 401-680-8400
    - Razar@providenceri.gov
    Certifique-se de que o Solicitante é beneficiário de outras formas de assistência financeira da Cidade e, em caso afirmativo, se o Solicitante está em dia com os pagamentos do empréstimo e/ou outras obrigações financeiras com a Cidade.
  • Coletor de impostos
    - 401-331-5252
    - Mmansolillo@providenceri.gov
    Certifique-se de que nem a propriedade elegível nem o requerente estão com deficiência em quaisquer impostos devidos à Cidade ou Estado. Confirmação do Departamento de Receita do Estado de Rhode Island.
  • Conselho de Licenças
    - 401-680-5207
    - Jgiusti@providenceri.gov
    Certificar que nem o imóvel elegível nem o requerente estão sujeitos a quaisquer julgamentos, multas ou taxas pendentes; Qualquer
    as obrigações pendentes aqui identificadas devem ser resolvidas antes da concessão de um plano de estabilização.
  • Advogado da Cidade (DIREITO)
    - 401-680-5333
    - Hfoye@providenceri.gov
    Certifique-se de que nem o imóvel elegível nem o requerente estejam envolvidos em litígios adversos ou demandas legais contra a cidade.
    O Solicitador da Cidade deverá redigir um acordo descrevendo um plano de estabilização de acordo com esta Portaria 2021-21 nº 251 e os termos do requerimento conforme aprovado.

Revisão do Projeto de Portaria/Apresentação ao Conselho pela Câmara Municipal:

  • Diretor Sênior de Política do Conselho Municipal
    - 401-680-5429
    - Agardner@providenceri.gov
  • O Conselho Municipal tem o poder exclusivo de encaminhar um requerimento de TSA.
  • Um Acordo de Estabilização Fiscal entra em vigor após sua execução e ratificação pelo Conselho Municipal.

Pontos chave:

  • Lei de Estabilização Fiscal de Investimento de Providence (Ord. No. 2021-21 No. 251)
  • Primeira fonte Providence 401-680-8416 Wthelemaque@providenceri.gov
  • Auditor de conformidade com a TSA 401-680-5218 Jjones@providenceri.gov
  • Os relatórios de progresso são enviados diretamente ao Departamento do Secretário da Cidade anualmente durante a vigência da TSA.
  • As taxas anuais do Fundo de Parques e Recreação da Cidade de Providence são devidas após o faturamento pelo Departamento Financeiro.
  • A taxa de monitoramento da cidade de Providence é devida anualmente mediante cobrança pelo Departamento Financeiro.
  • Os acordos de primeira fonte devem ser assinados pelo destinatário do TSA e pelo diretor da primeira fonte antes do início do TSA
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