Na reunião da Câmara Municipal desta noite, quatro Acordos de Estabilização Fiscal (TSAs) foram aprovados pela primeira vez. Cada um precisará ser aprovado mais uma vez pelo Conselho para ser formalmente aprovado.
“Estamos criando empregos e fazendo crescer negócios aqui em Providence”, afirmou o líder da maioria na Câmara Municipal e presidente do Comitê de Finanças, John J. Igliozzi. “Mais guindastes no horizonte da cidade significam duas coisas – mais empregos e mais crescimento – e isso é bom para todos nós.”
Estas TSAs foram avaliadas pelo Comité de Finanças através de um processo transparente, aberto e previsível, e foram enviadas ao Conselho para aprovação. Três dos projectos aprovados esta noite pela Câmara Municipal destinam-se à reabilitação e requalificação de aproximadamente 207,000 pés quadrados de espaço subutilizado, que serão remodelados em espaços residenciais e comerciais de uso misto no North End e no corredor do centro da cidade. O quarto projeto, também no North End, transformará um terreno baldio em quase 111,000 pés quadrados de novos espaços comerciais.
“Esses projetos expandem nossa base tributária, o que é um benefício direto para todos os contribuintes, e trarão maiores oportunidades para nossos residentes”, afirmou Jo-Ann Ryan, membro da maioria da Câmara Municipal e membro do Comitê de Finanças. “Providence é continuamente classificada como uma das melhores cidades para se viver, e desenvolvimentos como esse só aumentam a qualidade de vida dos residentes atuais e futuros que desejam chamar Providence de lar.”
Os dois primeiros TSAs aprovados esta noite estão localizados no bairro North End da cidade. Providence 2017, LLC planeja transformar um terreno baldio na 145 Corliss Street em uma instalação de autoarmazenamento que incluiria 863 unidades de armazenamento. A segunda é para Wanskuck Mill, localizada em 725, 726, 715 e 745 Branch Avenue; o empreendimento é propriedade da Branch Holdings, LLC e atualmente conta com 60 unidades de apartamentos. O projeto incluiria 150 apartamentos adicionais com aluguéis acessíveis variando de US$ 1,100 a US$ 1,400 por mês de aluguel. O projeto também incluiria a adição de espaços comerciais na propriedade, como restaurante, varejo e/ou escritórios.
Os dois últimos TSAs aprovados esta noite estão localizados no corredor do centro da cidade. A propriedade localizada na 185 Westminster Street incluirá a reconstrução de 50,000 pés quadrados de espaço subutilizado. A incorporadora criará novos espaços residenciais e comerciais de uso misto, que incluirão também um restaurante. Uma propriedade localizada na 170 Westminster Street será remodelada em 57,000 pés quadrados de espaço residencial e comercial/escritório, incluindo um restaurante no último andar.
Juntos, esses projetos criarão 360 empregos bem remunerados na construção e 140 empregos em tempo integral após sua conclusão. Os promotores também concordaram em utilizar empresas pertencentes a minorias e/ou mulheres sempre que possível, celebrarão um acordo de Primeira Fonte com a Cidade, participarão na iniciativa “Buy Providence” tanto quanto possível, farão um investimento no Conta Fiduciária de Parques e Recreação da Câmara Municipal e garantirá que todos os empreiteiros e subcontratados tenham ou sejam afiliados a um programa de aprendizagem.
Espera-se que a receita fiscal anual total projetada para estes projetos no final das suas TSAs seja superior a 2 milhões de dólares.
