ប្រូវីដិនស៍ រដ្ឋ RI —សហជីពអ្នកជួលគឺជាអង្គការរបស់អ្នកជួលដែលមកជួបជុំគ្នាដើម្បីតស៊ូមតិសម្រាប់ខ្លួនឯង និងអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេ។ អ្នកជិតខាងរបស់យើងនៅ Etta Apartments ក្នុង North End បានមកជួបជុំគ្នាដើម្បីបង្កើត Etta Apartments Tenant Union (EATU)។ អ្នកជួលទាំងនេះបានរួបរួមគ្នាដើម្បីតស៊ូមតិដើម្បីលក្ខខណ្ឌរស់នៅកាន់តែប្រសើរ។

អ្នករស់នៅក្នុងអាផាតមិន Etta ស្ថិតនៅក្រោមកម្មវិធីផ្នែកទី 8 មានន័យថាស្ថានភាពរស់នៅរបស់ពួកគេត្រូវបានឧបត្ថម្ភធនដោយក្រសួងលំនៅឋាន និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ ជាពិសេស អគារអាផាតមិននេះធ្វើការជាមួយអ្នករស់នៅវ័យចំណាស់នៅក្នុងសហគមន៍របស់យើង។ ដើម្បីបង្កើតសហជីព ជាង 70% នៃពួកគេបានចុះហត្ថលេខាលើកាតដោយនិយាយថាពួកគេចង់រៀបចំជាក្រុម ហើយបន្ទាប់មកចរចាជាមួយម្ចាស់ផ្ទះសម្រាប់ការកែលម្អ!

EATU បានដោះស្រាយបញ្ហាគ្រប់ប្រភេទអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ រួមមាន ប៉ុន្តែមិនកំណត់ចំពោះ៖

• កង្វះខាតស្តង់ដារថែទាំ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព
• ការអូសទាញយានយន្តរបស់អ្នកជួលដោយមិនយុត្តិធម៌
• ថ្លៃសេវាលើសកំណត់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ម៉ាស៊ីនត្រជាក់
• ការគ្រប់គ្រងអវត្តមាន
• គ្មានការទទួលខុសត្រូវចំពោះម្ចាស់ ឬអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ
• ការមិនគោរព 

ក្នុងនាមជាអ្នករស់នៅ និងជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Providence យូរអង្វែង ខ្ញុំគាំទ្រយ៉ាងពេញទំហឹងចំពោះអ្នកជួលក្នុងការតស៊ូរបស់ពួកគេដើម្បីទទួលបានការប្រព្រឹត្តដោយយុត្តិធម៌។ ហេតុអ្វីបានជាមនុស្សចាស់ដែលរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានដែលមានការឧបត្ថម្ភធនគួរតែត្រូវដោះស្រាយជាមួយនឹងសំណួរអំពីកំដៅ តម្លៃ ការគោរព ឬសេចក្តីថ្លៃថ្នូរ? ជាអកុសល ក្រុមហ៊ុនដូចជា Providence Realty Investment (ម្ចាស់អគារ) និង Wingate (ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ) ទទួលបានប្រាក់រាប់លានដុល្លារពីការលើកទឹកចិត្តពន្ធ និងប្រាក់សហព័ន្ធ ប៉ុន្តែបែរជាមិនអើពើនឹងសហគមន៍ដែលងាយរងគ្រោះបំផុតរបស់យើង។ ខណៈពេលដែល Providence Realty Investment មានផលប័ត្រនៃអគារលំនៅដ្ឋានដែលមានការឧបត្ថម្ភធនចំនួន 19 ផ្សេងគ្នានៅក្នុង RI និង MA ហើយខណៈពេលដែលម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនរស់នៅក្នុងវិមានដែលមានតម្លៃរាប់លានដុល្លារ ពួកគេទុកឱ្យមនុស្សចាស់របស់យើងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនស្ថិតស្ថេរ។  

ឥឡូវនេះ Providence Realty Investment មានឱកាសធ្វើរឿងត្រឹមត្រូវ៖ អង្គុយចុះជាមួយអ្នកជួល ហើយចរចាកិច្ចសន្យាជួលដោយយុត្តិធម៌។ កុំសងសឹកអ្នកជួលទាំងនេះចំពោះការប្រើប្រាស់សិទ្ធិសហព័ន្ធរបស់ពួកគេក្នុងការរៀបចំ (សូមចងចាំថា ការសងសឹកគឺផ្ទុយនឹងច្បាប់)។ គោរពបំណងប្រាថ្នារបស់ពួកគេ។ ប្រព្រឹត្តចំពោះអ្នកជួលរបស់អ្នកតាមរបៀបដែលអ្នកគួរមានតាំងពីដំបូង។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើ មានឱកាសដ៏អស្ចារ្យមួយនៅខាងមុខដើម្បីកសាងអនាគតសម្រាប់អ្នកជួលទាំងនេះ អនាគតដែលពួកគេត្រូវបានគោរពយ៉ាងពេញលេញ និងកន្លែងដែលតម្រូវការរបស់ពួកគេត្រូវបានស្តាប់ និងបំពេញ។

ខ្ញុំគាំទ្រអ្នកជួលទាំងអស់ដែលរៀបចំនៅក្នុងអគារនេះ ហើយខ្ញុំនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជួលដែលលោភលន់ចូលមកយកប្រាក់សាធារណៈដើម្បីរំលោភលើសិទ្ធិសហព័ន្ធរបស់អ្នកក្នុងការរៀបចំនោះទេ។ ដល់ពេលហើយសម្រាប់អ្នកជួលទាំងអស់នៅក្នុងទីក្រុងនេះត្រូវមានសំឡេងដោយរៀបចំទៅជាសហជីពអ្នកជួល ហើយខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំមើលថាតើ EATU អាចសម្រេចបានអ្វីខ្លះ នៅពេលដែលវារីកចម្រើន និងចរចាជាមួយម្ចាស់ផ្ទះ។