នៅឯកិច្ចប្រជុំនៅយប់នេះ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Providence បានផ្តល់ការអនុម័តជាឯកច្ឆ័ន្ទជាលើកដំបូង បទបញ្ញត្តិ ដែលនឹងហាមឃាត់ការប្រើប្រាស់ក្បួនដោះស្រាយការជួលកំណត់តម្លៃនៅក្នុងទីក្រុង។ កម្មវិធីនេះបង្កើតឡើង និងលក់ដោយក្រុមហ៊ុនដូចជា ទំព័រពិត ហើយត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយម្ចាស់ដីសាជីវកម្មដើម្បីជំរុញការជួល បានធ្វើឱ្យវិបត្តិលទ្ធភាពទទួលបានកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរសម្រាប់អ្នកជួល Providence រួចហើយ។ អ្នកជួលដែលទទួលបន្ទុកច្រើនបំផុត នៅក្នុង​ប្រទេស។

ប្រធាន Pro Tempore Juan M. Pichardo ដែលជាប្រធានគណៈកម្មាធិការ HOPE ដែលជំរុញច្បាប់ជាឯកច្ឆ័ន្ទនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនាពេលថ្មីៗនេះបាននិយាយថា "យើងឮវាពីអ្នកតំណាង - អ្នករស់នៅ Providence កំពុងទាមទារឱ្យមានសកម្មភាពពីអ្នកដឹកនាំទីក្រុងដើម្បីដោះស្រាយថ្លៃដើមដ៏ហួសចិត្ត និងការកើនឡើងនៃលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើង" ។ "ការហាមប្រាមនេះគឺជាជំហានដ៏សំខាន់មួយ ដែលនឹងដាក់ឱ្យ Providence ជាអ្នកដឹកនាំថ្នាក់ជាតិ ព្រោះគ្រាន់តែជាទីក្រុងទីប្រាំមួយក្នុងប្រទេស ដើម្បីផ្តល់ការការពារនេះដល់អ្នកជួល។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនេះកំពុងផ្ញើសារទៅកាន់អ្នករស់នៅ Providence ជាង 60% ដែលជួល៖ យើងឮអ្នក ហើយយើងកំពុងឆ្លើយតប។"

វិធានការនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងធំជាងដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដើម្បីដោះស្រាយវិបត្តិលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុង ហើយប្រសិនបើត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុម័តជាលើកទីពីរ វានឹងតំណាងឱ្យបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានដ៏សំខាន់ទីពីរក្នុងរយៈពេលជាច្រើនខែបន្ទាប់ពីការអនុម័ត។ បទបញ្ញត្តិ នៅថ្ងៃទី 17 ខែមេសា កំណត់ការទិញអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានយ៉ាងច្រើនតាមរយៈការលក់ពន្ធ។ ក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ខាងមុខនេះ អ្នករស់នៅ Providence គួរតែរំពឹងថានឹងឃើញវិធានការបន្ថែមដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានបំណងបន្តសម័យប្រជុំនេះដើម្បីដោះស្រាយការចំណាយដ៏លើសលប់ និងការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃលំនៅដ្ឋាន។

ក្រុមប្រឹក្សាក៏បានឆ្លងកាត់ ក ដំណោះស្រាយ ជំរុញឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរវិក្កយបត្រមួយគូដែលកំពុងរង់ចាំនៅចំពោះមុខមហាសន្និបាត Rhode Island: House Bill H5688 ហើយវាជាដៃគូព្រឹទ្ធសភា S0963. វិក័យប័ត្រនេះនឹងធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរទៅលើការព្យាបាលពន្ធ 8% របស់រដ្ឋសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា "8-Law"។ ដំណោះស្រាយបដិសេធផ្នែករងដែលបានស្នើឡើងចំនួនពីរ និងជំរុញឱ្យមានវិសោធនកម្មទៅផ្នែកមួយទៀត។ នេះ។ រិះគន់យ៉ាងខ្លាំង ផ្នែករងដែលត្រូវបានច្រានចោលនៅក្នុងដំណោះស្រាយរបស់ក្រុមប្រឹក្សានឹងអនុវត្តការព្យាបាលពន្ធដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបចំពោះគម្រោងបំប្លែងពាណិជ្ជកម្មទៅលំនៅដ្ឋានដោយគ្មានលក្ខខណ្ឌតម្រូវ។

ដំណោះស្រាយនេះបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងគាំទ្រការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការបំប្លែងពាណិជ្ជកម្មទៅលំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែបានអះអាងថា ការប្រើប្រាស់ការបង់ពន្ធដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបដើម្បីធ្វើដូច្នេះគឺពិតជាមិនសមរម្យទេ។ វិក្កយបត្រ ដូចដែលបានសរសេរនាពេលនេះ ក៏នឹងអនុញ្ញាតឱ្យបន្តកិច្ចព្រមព្រៀង 8-Law ដែលមានស្រាប់ ដោយមិនគិតពីថាតើពួកគេបំពេញតាមកម្រិតដែលអាចទទួលយកបានថ្មីនោះទេ ដោយហេតុនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងប្រើប្រាស់ខុសលើការព្យាបាលពន្ធលើប្រាក់ចំណូលទាបលើអត្រាទីផ្សារ និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រណីតបន្តធ្វើដូច្នេះ។ ដំណោះស្រាយក៏ណែនាំផងដែរនូវវិសោធនកម្មដើម្បីពង្រឹងតម្រូវការលទ្ធភាពទទួលបានសម្រាប់អចលនទ្រព្យទាំងអស់ដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការព្យាបាល "8-Law" ។

House Bill 5688 និង Senate Bill 0963 ដែលត្រូវបានគេហៅថា "ច្បាប់កំណែទម្រង់ចំនួន 8" - ទាមទារដើម្បីគាំទ្រលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ប៉ុន្តែពួកគេធ្វើផ្ទុយពីនេះ។ ពួកគេផ្តល់ឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នូវការបំបែកពន្ធជំនាន់មុន ធ្វើឱ្យស្ដង់ដារលទ្ធភាពទទួលបានចុះខ្សោយ បដិសេធការគ្រប់គ្រងក្នុងតំបន់ និងចាក់សោឡើងវិញនូវកិច្ចព្រមព្រៀងពន្ធសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានទំនាក់ទំនងល្អ - ទាំងអស់ស្ថិតនៅក្រោមច្បាប់ដូចគ្នាដែលត្រូវបានសន្មត់ថាដើម្បីការពារអ្នករស់នៅដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ នេះគឺជាការក្បត់នៃគោលបំណងដើមរបស់ច្បាប់។ វិក័យប័ត្រទាំងនេះគួរតែត្រូវបានបដិសេធ។

ទី​បំផុត សមាជិក​ក្រុមប្រឹក្សា​បាន​អនុម័ត​ជា​ឯកច្ឆ័ន្ទ ក ដំណោះស្រាយ គោរពដល់អាយុជីវិត និងកេរដំណែលរបស់លោក Dominick Ruggerio អតីតប្រធានព្រឹទ្ធសភានៃរដ្ឋ Rhode Island ដែលបានទទួលមរណភាពកាលពីខែមុន។

ចំណុចសំខាន់នៃកិច្ចប្រជុំបន្ថែម៖

• សេចក្តីផ្តើម និងវគ្គនៃ ក ដំណោះស្រាយ ដោយអនុប្រធានភាគច្រើន Whip Sue AnderBois (Ward 3) ក្នុងការគាំទ្រដល់ Rhode Island House Bill 6206ដែលនឹងជំរុញឱ្យមានការកែច្នៃឡើងវិញដោយផ្តល់ការសងប្រាក់វិញសម្រាប់ដប និងកំប៉ុងដែលដាក់នៅកន្លែងដែលមានការអនុញ្ញាត។
• សេចក្តីផ្តើម និងវគ្គនៃ ក ដំណោះស្រាយ ដោយអនុប្រធានភាគច្រើន Whip AnderBois ក្នុងការគាំទ្រវិក័យប័ត្ររដ្ឋដែលមិនទាន់សម្រេចចំនួនពីរ។ H5195 និង S0104ដែលនឹងបង្កើតមូលនិធិមួយដើម្បីផ្តល់ជំនួយសម្រាប់ការបង្កើតប្រព័ន្ធជីកំប៉ុសនៅកម្រិតក្រុង។
• ការណែនាំ និងការអនុម័តដំណោះស្រាយចំនួនពីរដោយប្រធានាធិបតី Pro Tempore Juan M. Pichardo (Ward 9) ដែលថ្កោលទោសការកាត់ផ្តាច់ដោយមិនប្រុងប្រយ័ត្នដោយរដ្ឋបាល Trump ទៅកាន់នាយកដ្ឋានសហព័ន្ធនៃ កិច្ចការអតីតយុទ្ធជន និង ការអប់រំ. ដំណោះស្រាយត្រូវបានបញ្ជូនទៅគណៈកម្មាធិការក្តីសង្ឃឹម។

_______________________________________________________

El Concejo Aprueba por Primera vez a la ការហាមឃាត់ de ក្បួនដោះស្រាយ អាល់គីឡឺ ហុងរ៉ា អេ Ruggerio

En la reunión de esta noche, el Concejo Municipal de Providence otorgó por unanimidad la primera aprobació de una បទបញ្ញត្តិ que prohibiría el uso de algoritmos de fijación de precios de alquiler en la ciudad ។ កម្មវិធី Este, desarrollado y vendido por empresas como ទំព័រពិត y utilizado por propietarios corporativos para subir las rentas, ha empeorado la crisis de viviendas caras para los inquilinos de Providence, que ya son los More អាហារសម្រន់ នៃប្រទេស

“Lo escuchamos cada día de constituyentes—los residentes de Providence exigen acción de parte de los lideres de la ciudad para abordar el exorbitante y creciente costo de la vivienda en nuestra ciudad,” dijo el Presidente pro HO char tempore, Juanpro Presidente PEómite a. por unanimidad la ordenanza en su reciente reunión។ "Esta prohibición es un paso crucial que establecerá a Providence como un líder nacional, siendo apenas la sexta ciudad en el país en brindar esta protección a los inquilinos. Este Concejo está enviando un mensaje % de lossque de son están de mensaje a más de lossque escuchamos និង estamos ឆ្លើយតប។"

Esta medida forma parte de un esfuerzo អភិបាលក្រុង del Concejo para abordar la វិបត្តិ de vivienda de la ciudad y, si es aprobada por segunda vez, តំណាងរាជាណាឡា segunda regulación importante relacionada con la vivienda en los últimbaciós traós បទបញ្ញត្តិ el 17 de abril que limita la compra masiva de viviendas a través ventas de impuestos ។ En las próximas semanas, los residentes de Providence verán medidas adicionales que el Concejo quiere implementar en esta sesión para abordar los abrumadores y rápidamente aumentando costos de la vivienda ។

Los concejales también aprobaron una ដំណោះស្រាយ que insta a cambios en un par de proyectos de ley actualmente pendientes ante la Asamblea General de Rhode Island: el Proyecto de Ley de la Cámara de Representantes H5688 y su compañero del Senado, el S0963. Los proyectos de ley modificarían la exención fiscal estatal del 8% para viviendas para personas de bajos ingresos, conocido como la “Ley 8” ។ La resolución rechaza dos subsecciones propuestas e insta a modificar otra ។ ផ្នែករងរបស់ឡាស fuermente រិះគន់ rechazadas en la resolución del Concejo aplicarían una exención fiscal para viviendas para personas de bajos ingresos a proyectos de conversión de propiedades comerciales a viviendas sin requisitos de unidades asequibles ។

La resolución deja claro que el Concejo apoya los incentivos para la conversión de propiedades comerciales a viviendas, pero sostiene que utilizar una exención fiscal para viviendas para personas de bajos ingresos es claramente. Los proyectos de ley, tal como esta escrita actualmente, también permitiría la continuación de los acuerdos de la Ley 8 existentes, independientemente de que cumplan o no con los nuevos umbrales de asequibilidad, loa rollamente que permiterque de la exención fiscal para viviendas para personas de bajos ingresos en viviendas de lujo ya precio de mercado seguir haciéndolo. La resolución también recomienda una enmienda para reforzar los requisitos de asequibilidad para todas las propiedades que se benefician del régimen de la Ley ៨.

"No se trata solo de expandir las viviendas asequibles, sino de garantizar que los desarrolladores paguen lo que les corresponde y que se respete el espíritu de la ley," declaró el concejal Justin Roias, patrocinador de la resol ។ “Se trata de exigir que la inversión en nuestra ciudad realmente beneficie a quienes consideran Providence su hogar. No deberíamos incentivar proyectos de desarrollo y conversión sin requisitos de asequibilidad, ni utilizar una endfiasención ingresos សម្រាប់ lograrlo ។

Finalmente, los concejales aprobaron por unanimidad una ដំណោះស្រាយ que honra la vida y el legado del difunto Dominick Ruggerio, expresidente del Senado de Rhode Island, quien falleció el mes pasado ។

Puntos destacados adicionales de la reunión:

• Presentación y aprobación de una ដំណោះស្រាយ por la Diputada Jefa de la Mayoría Sue AnderBois (Distrito 3), en apoyo del Proyecto de Ley 6206 de la Cámara de Representantes de Rhode Island, que incentivaría el reciclaje ofreciendo reembolsos por botellas y latas depositadas en sitios autorizados ។
• Presentación y aprobación de una ដំណោះស្រាយ por la Diputada Jefa de la Mayoría AnderBois, en apoyo de dos proyectos de ley estatales pendientes, H5195 y S0104, que establecerían un fondo para otorgar subvenciones para la creación de sistemas de compostaje a nivel municipal ។
• Presentación de dos resoluciones por parte del Presidente Pro Tempore Juan M. Pichardo (Distrito 9), que condenan los recortes imprudentes de la administración Trump a los departamentos federales de Asuntos de Veteranos y ការអប់រំ. Las resoluciones fueron referidas al Comité HOPE ។