Guía de referencia del Acuerdo de estabilización fiscal (ASC)

Ley de inversión para la estabilización fiscal de Providence (Ordenanza n.º 2021-21 n.º 251) está diseñado para brindar alivio de impuestos a la propiedad inmobiliaria para fomentar el desarrollo y los beneficios económicos en la ciudad de Providence. En virtud de esta Ordenanza, el Ayuntamiento de Providence tiene la discreción exclusiva para aprobar este incentivo de impuestos a la propiedad, así como la discreción exclusiva para modificar y/o derogar cualquier TSA aprobado.
Ordenanza o Acuerdo por incumplimiento.

Documentos necesarios para que una solicitud se considere completa:

• Declaración jurada de personas o entidades relacionadas:
  Divulgar todos los datos personales o entidades relacionadas.
• Planes conceptuales completados:
  Aprobado por el Departamento de Planificación y Desarrollo.
• Explicacion de beneficios:
  Describa los beneficios a corto y largo plazo del proyecto para la ciudad.
• Declaración de impacto en el empleo:
  Describa el aumento esperado en el empleo previo y posterior a la construcción debido a la
  Proyecto en la ciudad.
• Declaración jurada de permisos de construcción:
  Certificar que no se han retirado permisos de construcción relacionados con el proyecto (demolición)
  (se permiten permisos).
• Declaración jurada de costos de construcción:
  Certificación del contratista principal/general o del contador público autorizado que muestre los costos de construcción o rehabilitación.
• Tarifa de presentación no reembolsable:
  0.12% de los costes estimados de desarrollo del proyecto.

Cómo presentar una solicitud TSA:

• Las solicitudes ya se pueden presentar electrónicamente aquí: Solicitud de Estabilización FiscalEsta capacidad mejorada
  Permite a los solicitantes presentar los documentos requeridos y monitorear el proceso de revisión.
• La solicitud también se puede enviar directamente a la Oficina del Asesor de Impuestos de la Ciudad ubicada en 25 Dorrance Street, segundo piso.
  Providence, RI 02903 Attn: Michael Murphy – Asesor municipal adjunto 401-680-5229 Mmurphy@providenceri.gov
• Todos los documentos requeridos enumerados anteriormente deben incluirse en la solicitud para que se considere completa.

Términos de estabilización fiscal:

• Proyectos de categoría I
  • Costos del proyecto: $250,000 a $3,000,000
  • Plazo: 5 años
• Proyectos de categoría II
  • Costos del proyecto: $3,000,000 a $10,000,000
  • Plazo: 10 años
• Proyectos de categoría III
  • Costos del proyecto: $10,000,000 a $50,000,000
  • Plazo: 15 años
• Proyectos de categoría IV
  • Costos del proyecto: más de $50,000,000
  • Plazo: 20 años

Revisión departamental de toda la ciudad (En un plazo de 15 días hábiles):

• Inspección y normas
  - 401-680-5201
  – Jcmoore@providenceri.gov
  Certificar que ni la propiedad elegible ni el solicitante están sujetos a ninguna violación abierta de código, construcción o zonificación, ni tienen multas o gravámenes pendientes por dichas violaciones.
• Departamento de Obras Públicas (DPW)
  - 401-680-7500
  – Dramirez@providenceri.gov
  Certificar que ni el inmueble elegible ni el solicitante están sujetos a ninguna infracción abierta; multas o gravámenes pendientes.
• Planificación y Desarrollo
  - 401-680-8400
  – Razar@providenceri.gov
  Certificar si el Solicitante es receptor de otras formas de asistencia financiera de la Ciudad y, de ser así, si el Solicitante está al día con los pagos del préstamo y/u otras obligaciones financieras con la Ciudad.
• Recaudador de impuestos
  - 401-331-5252
  – Mmansolillo@providenceri.gov
  Certificar que ni la propiedad elegible ni el solicitante tienen deudas impositivas con la ciudad o el estado. Confirmación del Departamento de Ingresos del Estado de Rhode Island.
• Junta de Licencias
  - 401-680-5207
  – Jgiusti@providenceri.gov
  Certificar que ni la propiedad elegible ni el solicitante están sujetos a ninguna sentencia, multa o tarifa pendiente; Cualquier
  Las obligaciones pendientes identificadas en este documento deben resolverse antes de la concesión de un plan de estabilización.
• Procurador de la ciudad (DERECHO)
  - 401-680-5333
  – Hfoye@providenceri.gov
  Certificar que ni la propiedad elegible ni el solicitante están involucrados en litigios adversos o demandas legales hacia la Ciudad.
  El Procurador de la Ciudad redactará un acuerdo que describa un plan de estabilización de conformidad con esta Ordenanza 2021-21 No. 251 y los términos de la solicitud aprobada.

Revisión del proyecto de ordenanza por parte del Ayuntamiento/Presentación al Consejo:

• Director Superior de Políticas del Ayuntamiento
  - 401-680-5429
  – Agardner@providenceri.gov
• El Ayuntamiento tiene la discreción exclusiva para avanzar con una solicitud de TSA.
• Un Acuerdo de Estabilización Fiscal entra en vigor tras su ejecución y ratificación por el Concejo Municipal.

Puntos claves:

• Ley de inversión para la estabilización fiscal de Providence (Ordenanza n.º 2021-21 n.º 251)
• Primera fuente Providencia 401-680-8416 Wthelemaque@providenceri.gov
• Auditor de cumplimiento de la TSA 401-680-5218 Jjones@providenceri.gov
• Los informes de progreso se envían directamente al Departamento del Secretario de la Ciudad anualmente durante la vigencia del TSA.
• Las tarifas anuales del Fondo de Parques y Recreación de la Ciudad de Providence vencen al momento de la facturación del Departamento de Finanzas.
• La tarifa de monitoreo de la ciudad de Providence vence anualmente al momento de la facturación del Departamento de Finanzas.
• Los acuerdos de primera fuente deben ser firmados por el destinatario de la TSA y el director de primera fuente antes del inicio de la TSA.