El Concejal David A. Salvatore (Distrito 14), la Concejal Helen Anthony (Distrito 2) y el Concejal Pedro Espinal (Distrito 10) presentarán una ordenanza en la reunión del Concejo Municipal de esta noche que exige un flujo de ingresos dedicado para financiar oportunidades de vivienda. La propuesta asignaría el 50 por ciento de los ingresos obtenidos a través del impuesto sobre la transmisión de bienes raíces para el Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible de la Ciudad.
“La Ciudad retiene casi $ 2 millones en ingresos del impuesto estatal sobre la transmisión de bienes raíces cada año y no ha utilizado ninguno de esos fondos para ayudar a resolver nuestra crisis de vivienda”, declaró el concejal David A. Salvatore. “El mes pasado, presenté una resolución pidiendo al alcalde que creara un flujo de fondos dedicado en el presupuesto de este año para viviendas asequibles, pero después de considerarlo, creo que corresponde a este organismo garantizar que los más vulnerables entre nosotros estén protegidos. Los hogares que ganan menos de $ 100 mil al año no pueden comprar una casa en el East Side, mientras que solo pueden comprar en otros vecindarios; sin embargo, solo si su ingreso familiar anual está apenas por encima de los $ 60K pueden permitirse vivir en otras áreas de nuestra Ciudad. Estas cifras son aún más aterradoras considerando que el ingreso familiar promedio en Providence se estima en $ 40 mil por año. Es hora de que pongamos nuestro dinero donde está nuestra boca, y eso es lo que logrará esta ordenanza ".
Por cada $ 500 de una propiedad inmobiliaria vendida dentro del estado de Rhode Island, se aplica un impuesto de transferencia de $ 2.30, de los cuales $ 1.10 son retenidos por el municipio donde se vendió la propiedad. Por ejemplo, si una casa se vende por $ 100 mil, el estado recibe $ 460 en impuestos de transmisión y el municipio recibiría $ 220. El concejal Salvatore está proponiendo que el alcalde Elorza asigne el 50 por ciento de la porción del impuesto de transferencia de la ciudad se transfiera al Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible de Providence.
La concejal Helen Anthony declaró: “Providence necesita aumentar significativamente su inventario de viviendas asequibles y no podemos hacerlo sin fuentes de financiamiento dedicadas de la Ciudad y el Estado. Los fondos creados por esta ordenanza, junto con los fondos generados por los Acuerdos de Estabilización de Impuestos de la Ciudad, le darán a la Agencia de Reurbanización de Providence algunos recursos para abordar este déficit crítico ”.
El Fondo Fiduciario proporciona financiación para la construcción, el desarrollo o los mecanismos de financiación de viviendas asequibles para familias que ganan menos del 120% del ingreso medio. El Auditor Interno de la Ciudad ha encontrado que durante los años fiscales 2010-2019 la Ciudad ha retenido un poco más de $ 16 millones a través de la recaudación del impuesto estatal sobre la transmisión de bienes raíces.
“Como concejal de Lower-South Providence y Washington Park, sé de primera mano lo difícil que es encontrar viviendas asequibles”, declaró el concejal Pedro Espinal. "La vivienda asequible no es un lujo, es un derecho humano básico, y al crear esta corriente de financiación dedicada, podemos comenzar a eliminar este largo problema sistémico aquí en Providence".
El concejal Salvatore continuó: “Esto no es ciencia espacial, tenemos una crisis de viviendas asequibles en la ciudad de Providence y el estado de Rhode Island, pero aquellos de nosotros en el poder simplemente hablamos de ello cuando necesitamos hacer algo al respecto. Esta propuesta es un elemento procesable que podemos tomar como ciudad para ayudar a nuestros vecinos que lo necesiten. La vivienda asequible es un derecho humano y es una parte integral para garantizar vecindarios seguros, resilientes, saludables y dinámicos ”.
