En la reunión del Ayuntamiento de esta noche, se aprobaron por primera vez cuatro Acuerdos de Estabilización de Impuestos (TSA). Cada uno deberá ser aprobado una vez más por el Consejo para ser aprobado formalmente.
“Estamos creando empleos y haciendo crecer negocios aquí en Providence”, declaró el líder de la mayoría del Concejo Municipal y presidente del Comité de Finanzas, John J. Igliozzi. "Más grúas en el horizonte de la ciudad significan dos cosas: más empleos y más crecimiento, y eso es bueno para todos".
Estas CUT fueron examinadas por el Comité de Finanzas a través de un proceso transparente, abierto y predecible, y se enviaron al Consejo en pleno para su aprobación. Tres de los proyectos aprobados esta noche por el Concejo Municipal son para la rehabilitación y reurbanización de aproximadamente 207,000 pies cuadrados de espacio infrautilizado, que será remodelado en espacios residenciales y comerciales de uso mixto en North End y el corredor del centro. El cuarto proyecto, también en North End, desarrollará un lote vacío en casi 111,000 pies cuadrados de nuevo espacio comercial.
“Estos proyectos amplían nuestra base impositiva, lo cual es un beneficio directo para todos los contribuyentes y brindará mayores oportunidades a nuestros residentes”, declaró Jo-Ann Ryan, miembro del Comité de Finanzas de la Mayoría del Concejo Municipal y del Comité de Finanzas. “Providence se clasifica continuamente como una de las mejores ciudades para vivir, y desarrollos como estos solo aumentan la calidad de vida de los residentes actuales y futuros que desean llamar a Providence su hogar”.
Las dos primeras TSA aprobadas esta noche están ubicadas en el vecindario North End de la ciudad. Providence 2017, LLC planea transformar un lote vacío en 145 Corliss Street en una instalación de almacenamiento que incluiría 863 unidades de almacenamiento. El segundo es para Wanskuck Mill, ubicado en 725, 726, 715 y 745 Branch Avenue; el desarrollo es propiedad de Branch Holdings, LLC, y actualmente cuenta con 60 unidades de departamentos. El proyecto incluiría 150 apartamentos adicionales con alquileres asequibles que van desde $ 1,100 a $ 1,400 por mes de alquiler. El proyecto también incluiría la adición de espacio comercial en la propiedad, como un restaurante, espacio comercial y / o de oficinas.
Las dos últimas TSA aprobadas esta noche están ubicadas en el corredor del centro. La propiedad ubicada en 185 Westminster Street incluirá la remodelación de 50,000 pies cuadrados de espacio infrautilizado. El desarrollador creará nuevos espacios residenciales y comerciales de uso mixto, que también incluirán un restaurante. Una propiedad ubicada en 170 Westminster Street se reconstruirá en 57,000 pies cuadrados de espacio residencial y comercial / de oficinas, incluido un restaurante en el piso superior.
Juntos, estos proyectos crearán 360 puestos de trabajo de construcción bien remunerados y 140 puestos de trabajo a tiempo completo una vez finalizados. Los desarrolladores también han acordado utilizar negocios propiedad de minorías y / o mujeres cuando sea posible, entrarán en un acuerdo de First Source con la Ciudad, participarán en la iniciativa "Buy Providence" tanto como sea posible, harán una inversión en el Cuenta de Fideicomiso de Parques y Recreación del Ayuntamiento, y se asegurará de que todos los contratistas y subcontratistas tengan o estén afiliados a un programa de aprendizaje.
Se espera que los ingresos fiscales anuales totales proyectados para estos proyectos al final de sus TSA sean más de $ 2 millones.
